Для обновления оборудования, приобретения нового транспорта, расширения офисов, цехов и другой недвижимости, требуются крупные вложения средств. Но взять кредит или собрать необходимую сумму не всегда возможно. Поэтому лизинговые компании предлагают более выгодные условия – гибрид кредита и аренды. Ими могут быть фирмы и организации: как специализированные, так и частные – банки, торговые фирмы, страховые общества.
Лизинговая сделка и ее экономический смысл
В процессе лизинга обычно участвуют три лица:
- Продавец. ИП или другое юридическое лицо, которое владеет определенным оборудованием и продает его. Именно продавец заключает договор купли-продажи с лизингодателем.
- Лизингодатель. В его роли выступает лизинговая компания, которая имеет достаточный капитал для выкупа дорогого имущества.
- Лизингополучатель – покупатель, которому необходимо новое оборудование, недвижимости или транспорт для последующего использования в коммерческой деятельности или получения прибыли.
Иногда сам продавец выступает в роли лизингодателя, в этом случае в сделке принимают участие два лица.
Смысл такой продажи в том, что продавец реализует свой товар и при этом имеет его полную стоимость. Компания-лизингодатель получает средства благодаря удорожанию имущества. А конечный покупатель получает имущество на более выгодных условиях. Процентная ставка и первоначальный взнос для него снижены, по сравнению с прямым кредитованием.
Приобрести имущество таким образом могут государственные организации и компании с небольшой платежеспособностью, нуждающиеся в обновлении средств производства. Лизингополучатель может отказаться от кредита, если обстоятельства бизнеса больше не позволяют его выплачивать. Также он экономит на налоговых платежах, а при покупке сельскохозяйственной и автотехники – на транспортном налоге.
Использование калькулятора лизинга
Специальный калькулятор предназначен для расчета стоимости пользования дорогим имуществом и выбора схемы выкупа. Он может включать разные поля, обычно это:
- Тип объекта – параметр, от которого зависит величина затрат на месячную амортизацию;
- Срок выкупа – срок в месяцах, на который оформлена сделка;
- Стоимость объекта – полная цена недвижимости или техники, на которую оформляется договор;
- Процентная ставка – годовые согласно договору;
- Первичный взнос – размер первоначальной выплаты в процентах;
- Единоразовая комиссия – размер комиссии, которая вносится при заключении договора;
- Амортизация – размер ежемесячной амортизации.
Подобный калькулятор приведен на сайте upl-74.ru. Самостоятельный расчет позволяет получить приблизительную сумму. Для получения точной информации по конкретному объекту необходимо обратиться в специализированную компанию.
